Urbanisme
Projet urbain de l’Arsenal - Rennes
Maitre d’ouvrage : Ville de Rennes
Conception et suivi du projet urbain
Mission : Mission d’architecte urbaniste
Surface : 65 000 m²
Avancement : Réalisation 1999 à 2003
Projet urbain de l’Arsenal à Rennes (35), 1999-2003
Le projet urbain de l'Arsenal s'étend sur une emprise foncière de 15 hectares située dans le centre-ville de Rennes, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire.
Le programme de l'opération porte sur une SHON globale de 65 000 m² et comprend un immeuble de bureaux de 9 000 m², une Cité Notariale de 8 000 m², un ensemble de 300 logements et un parking souterrain de 400 places.
Le projet définit un épannelage haut et unitaire, à l'échelle de la Cité Judiciaire et des immeubles environnants. Pour les bâtiments qui cadrent l'espace public, la hauteur des volumes bas étant laissée libre.
Il propose un jeu de correspondances de forme et de plans que prolonge le dessin de l'architecture : Alignement construit sur le boulevard, de la Tour d'Auvergne, diagonale de la façade de la cité Notariale sur l'espace paysager, continuité volumétrique de l'esplanade piétonne vers le centre-ville.
